Alquiler | Departamento 3 ambientes en dúplex – Palpa y Ciudad de la Paz, Colegiales | Sin muebles.<div><br></div><div>Excelente departamento de 3 ambientes en dúplex, ubicado en un quinto piso al frente, sobre la esquina de Palpa y Ciudad de la Paz, en el barrio de Colegiales. La propiedad se destaca por su luminosidad, distribución funcional y calidad constructiva.</div><div><br></div><div>Distribución:</div><div><br></div><div>Planta baja:</div><div><br></div><div>- Cocina eléctrica integrada, equipada con muebles bajo mesada y alacenas.</div><div><br></div><div>- Toilette de recepción.</div><div><br></div><div>- Living-comedor con salida a balcón al frente.</div><div><br></div><div>Planta alta:</div><div><br></div><div>- Dos dormitorios con buena ventilación natural.</div><div><br></div><div>- Baño completo con bañera.</div><div><br></div><div>Superficie total: 60 m² (55 m² cubiertos + 5 m² semicubiertos).</div><div>La unidad cuenta con loza radiante eléctrica sectorizada.</div><div><br></div><div>El edificio ofrece amenities de primer nivel:</div><div><br></div><div>- Piscina</div><div><br></div><div>- Parrilla</div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Sauna</span></div><div><br></div><div>- Ducha escocesa</div><div><br></div><div>- SUM</div><div><br></div><div>- Servicio de limpieza (sin portero físico)</div><div><br></div><div>Expensas estimadas entre $200.000 y $250.000.</div><div><br></div><div>Edificio con solo cuatro unidades por piso.</div><div><br></div><div>Ubicación estratégica, a metros de múltiples medios de transporte, comercios y espacios verdes.</div><div><br></div><div><br></div><div>Requisitos de ingreso:<div>- Ingresos comprobables</div><div>- 2 meses de depósito</div><div> -1 mes de adelanto</div><div>- Garantía propietaria en CABA o seguro de caución</div><div>De acuerdo a normativa vigente&nbsp;</div><div><br></div><div><br></div><div>Aviso legal: La intermediación y la conclusión de las operaciones inmobiliarias son actividades exclusivas de los corredores inmobiliarios matriculados, conforme a la Ley 10.973. El presente anuncio es meramente informativo y está sujeto a la disponibilidad y a modificaciones sin previo aviso. Las medidas y superficies consignadas son aproximadas, las definitivas surgirán del título de propiedad. Operación supervisada por Martillero: Daniel H. Cabornero, matrícula CUCICBA n° 4950.</div><div><br></div></div><div><br></div><div><br></div> <br> <br>